EXCLUSIF. Rare étang, 1h30 Paris par A6 (10 mn sortie Joigny)

Etang poissonneux + petit étang sur terrain de 16000m2.
Longé par ne rivière de 1ère catégorie (truites).
Cet étang se situe en rive de plaine.
Totalement clos et arboré (peupliers, châtaigniers, pommiers, saules). Il possède un îlot aménagé en volière pour les canards.
Solide abri en bois de 20m2, tour de l‘étang carrossable.
Eolienne.
Idéal chasseur/pêcheur